فرق: چارج بمقابلہ رہن، رہن بمقابلہ طوازی، بمقابلہ بمباری بمقابلہ

بمقابلہ گارڈ بمقابلہ گیس بمقابلہ

چارجز، گراؤنڈ اور عہدات ایک دوسرے کے ساتھ ہی ایک دوسرے کے ساتھ بالکل اسی طرح ملتے ہیں. سیکورٹی کے مفادات ہیں جو قرض دہندہ کے اثاثوں پر سیکورٹی کے ساتھ فراہم کرنے والے قرض دہندگان کو استعمال کرتے ہیں. تاہم، قرض کے لۓ جب اثاثہ کی ملکیت کے لحاظ سے ان کے درمیان چند اختلافات ہیں اور ادائیگی کو محفوظ کرنے کے لئے پیش کردہ اثاثوں کی مختلف خصوصیات. مضمون میں تمام 3 شرائط پر واضح وضاحت پیش کرتا ہے اور دونوں کے درمیان مماثلت اور اختلافات کو ظاہر کرتی ہے.

چارج

دو قسم کے الزامات ہیں. مقررہ الزامات اور سچل الزامات . ایک مقررہ چارج کسی قسم کے قرض یا رہن سے مراد ہے جو قرض کی ادائیگی کو محفوظ بنانے کے لئے ایک مقررہ اثاثہ کے طور پر مقرر کرتا ہے. فکسڈ اثاثے جو ایک مقررہ چارج میں جراحی کے طور پر استعمال کیا جاسکتا ہے زمین، مشینری، عمارات، حصص، اور دانشورانہ ملکیت (پیٹنٹ، ٹریڈ مارکس، کاپی رائٹس، وغیرہ) شامل ہیں. اس موقع پر کہ قرض دہندہ اپنے قرض پر غفلت کرتا ہے، بینک مقررہ اثاثہ فروخت کر سکتا ہے اور ان کے نقصانات کو بحال کر سکتا ہے. قرض دہندہ / قرض دہندہ کا تصفیہ نہیں کر سکتے ہیں جب تک کہ قرضے قرضے کی ادائیگی کی جاتی ہے جب تک قرض دہندہ کی طرف سے اثاثہ اور اثاثہ رکھنا ضروری نہیں ہے. ایک مستحکم چارج ایک اثاثہ پر قرض یا رہن سے مراد ہے جس میں وہ قیمت ہے جو وقت میں قرض کی ادائیگی کے لۓ تبدیل کرتی ہے. اس صورت میں، اثاثوں جو مسلسل قیمت نہیں ہے، یا اسٹاک انوینٹری جیسے اثاثے مقرر نہیں ہوتے ہیں.

ایک سچل چارج میں، قرض دہندہ کو عام کاروباری سرگرمیوں کے دوران اثاثے (مثال کے طور پر، اسٹاک فروخت) کی آزادی ہے. اس واقعہ میں جو قرض دہندہ اپنے قرضوں پر غفلت کرتا ہے، فلوٹنگ چارج فریز کرتا ہے اور ایک مقررہ چارج بن جاتا ہے، اور ڈیفالٹ کے وقت سے بچنے والے انوینٹری کو ضائع نہیں کیا جا سکتا اور بقایا قرض کی وصولی کے لئے مقررہ چارج کے طور پر استعمال کیا جائے گا.

رہن

ایک رہن قرض دہندہ اور قرض دہندہ کے درمیان ایک معاہدہ ہے جو ایک فرد کو ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے قرض دہندہ سے رقم لینے کی اجازت دیتا ہے. جائیداد کے لئے گرگزار لاگو ہوتے ہیں جیسے عمارات کی تعمیر، زمین، اور زمین میں مستقل طور پر منسلک ہوتا ہے (اس کا مطلب ہے کہ فصلیں اس زمرے میں شامل نہیں ہیں). ایک رہن قرض دہندہ کے لئے بھی یقین دہانی ہے جس سے وعدہ کیا گیا ہے کہ قرض دہندگان کو ڈیفالٹ بھی قرض دینے کی رقم کی وصولی کر سکتی ہے. گھر خریدا جا رہا ہے قرض کے لئے سیکورٹی کے طور پر پیش کی جاتی ہے. جو، ڈیفالٹ کی صورت میں، قرض دہندہ کی طرف سے قبضہ کر لیا جائے گا اور فروخت کرے گا جسے قرض کی رقم کی وصولی کے لئے فروخت کی آمدنی کا استعمال کریں گے.جائیداد کا مالک قرض دہندگان کے ساتھ رہتا ہے (جیسا کہ وہ عام طور پر اپنے گھر میں رہیں گے).

طے

ایک عہد قرض دہندہ (یا جماعت / انفرادی شخص کے درمیان جو معاہدہ یا خدمات وصول ہوتا ہے) کے درمیان ایک معاہدہ ہے اور قرض دہندگان (پارٹی یا ادارے جس میں فنڈز یا خدمات قرضہ دار ہیں) جس میں قرض دہندہ ایک اثاثہ پیش کرتا ہے ایک اثاثہ) قرض دہندہ کے لئے ایک سیکورٹی کے طور پر. عہد میں، اثاثوں کو عہد (قرض دہندہ) کے عہدے دار (قرض دہندہ) کی طرف سے فراہم کی جائے گی. قرض دہندہ وعدہ کردہ اثاثے کے بارے میں محدود دلچسپی کا حامل ہوگا. تاہم، عہد شدہ اثاثے کے قبضے کو قرض دینے والا قانونی عنوان اثاثہ دے گا اور قرض دہندگان کو اس صورت میں اثاثہ فروخت کرنے کا حق ہے کہ قرض دہندہ اپنے مکلف کو پورا نہیں کرسکتا.

چارج، رہن اور طے کے درمیان کیا فرق ہے؟

چارجز، گراؤنڈ اور عہدات تمام سیکورٹی مفادات ہیں جو بینکوں کو قرض دہندہ کے اثاثوں پر سیکورٹی کے ساتھ قرض دہندہ فراہم کرنے کے لئے استعمال کرتی ہیں. اثاثہ کی ملکیت کے لحاظ سے ایک رہن ایک عہد سے مختلف ہے؛ ایک رہن میں اثاثہ قرض دہندہ کی جائیداد باقی ہے، جبکہ ایک عہد میں اثاثہ قرضے کو فراہم کی جائے گی (قرض دہندہ اثاثوں کے لئے قانونی عنوان ہوگا). چارجز اور رہنما ایک ہی دوسرے سے ملتے جلتے ہیں. خاص طور پر، فکسڈ اثاثے جہاں فکسڈ اثاثہ قرض کی ادائیگی کو محفوظ بنانے کے لئے جراحی کے طور پر پیش کی جاتی ہیں. دوسری طرف فلوٹنگ الزامات، ایک اثاثہ پر قرض یا رہن سے مراد ہے جس میں ایک قدر ہے جس میں بار بار قرض کی ادائیگی کو محفوظ بنانے میں تبدیلی ہوتی ہے. ایک اور فرق یہ ہے کہ، ایک مقررہ چارج میں، اثاثہ کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے جب تک کہ قرض ادا نہیں کیا جائے. ایک مستحکم چارج میں، قرض دہندہ کو عام کاروباری سرگرمیوں کے دوران اثاثے (مثال کے طور پر، اسٹاک فروخت) کی آزادی ہے؛ تاہم، اگر قرض پر قرض دہندگان کو غلط کیا جائے تو، فلوٹنگ چارج منجمد ہوجائے گا اور ایک مقررہ چارج کی طرح علاج کیا جاسکتا ہے جب تک وہ قرض واپس نہیں آسکیں گے.

خلاصہ:

چارج بمقابلہ گارڈ بمقابلہ طے

چارجز، گراؤنڈ، اور عہدات ایک دوسرے کے ساتھ بالکل اسی طرح ہیں کہ وہ تمام سیکورٹی مفادات ہیں جو بینکوں کو قرض دہندہ کے اثاثوں پر سیکورٹی کے ساتھ قرض دہندہ فراہم کرنے کے لئے استعمال کرتی ہیں.

• دو قسم کے الزامات ہیں. مقررہ چارجز اور فلوٹنگ چارجز.

• ایک مقررہ چارج کسی قسم کے قرض یا رہن سے مراد کرتا ہے جو قرض کی ادائیگی کو محفوظ کرنے کے لئے جھوٹا اثاثہ رکھتا ہے اور قرض دہندہ کو اثاثہ کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے جب تک کہ قرض واپس نہیں کیا جاسکتا ہے اور اس کا اثاثہ پورا نہیں ہوسکتا ہے کہ قرضے کی ادائیگی کے بعد بنا ہے. اس موقع پر کہ قرض دہندہ اپنے قرض پر غفلت کرتا ہے، بینک مقررہ اثاثہ فروخت کر سکتا ہے اور ان کے نقصانات کو بحال کر سکتا ہے.

• فلوٹنگ چارج میں، قرض دہندہ کو معمولی کاروباری سرگرمیوں کے دوران اثاثے کا تصفیہ کرنے کی آزادی ہے اور، اس صورت میں کہ قرض دہندہ اپنے قرض پر غفلت کرتے ہیں، فلوٹنگ چارج آزاد ہوجاتا ہے اور مقررہ چارج بن جاتا ہے.

• ایک رہن قرض دہندہ اور قرض دہندہ کے درمیان ایک معاہدہ ہے جس سے فرد کو ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے قرض دہندہ سے قرض لینے کی اجازت دیتا ہے. گریجویٹ مالکان کے لئے درخواست دہندگان اور جائیداد کی قبضہ قرض دہندہ کے ساتھ رہتا ہے.ڈیفالٹ کی صورت میں، قرض دہندہ کو قبضہ کرے گا اور فروخت کرے گا اور قرض کی رقم کی وصولی کے لئے فروخت کی آمدنی کا استعمال کریں گے.

• ایک عہد قرض دہندہ اور قرض دہندہ کے درمیان ایک معاہدہ ہے جس میں قرض دہندہ قرض ادا کرنے والا ایک اثاثہ (اثاثہ انجام دیتا ہے) قرضے فراہم کرتا ہے. عہدیدار (قرض دہندہ) کو اثاثوں کو عہد (قرض دہندہ) میں تقسیم کرنا ہوگا اور قرض دہندگان کو اثاثوں میں قانونی عنوان ملے گا، اور قرض دہندگان کو اس صورت میں اثاثہ فروخت کرنے کا حق ہے کہ قرض دہندہ اپنے مکلف کو پورا نہیں کرسکتا.

• ایک رہن میں، اثاثہ قرض دہندہ کی ملکیت رہتی ہے جبکہ، ایک عہد میں، اثاثہ قرضے کو فراہم کی جائیں گی، جو اثاثوں کو قانونی عنوان ملے گی.