لیز اور لائسنس کے درمیان فرق

بمقابلہ لائسنس

ایک کرایہ دار کے ذریعہ استعمال کے لئے کسی گھر یا جائیداد کو کرایہ پر لے کر، مالک مالک اس فیصلے کا سامنا کرنا پڑتا ہے کہ جائیداد کو اجرت یا لائسنس یافتہ ہونا چاہئے. جس فیصلے کا استعمال کیا جانا چاہئے وہ مالکیت کی ضروریات پر منحصر ہے اور ان کی جائیداد کے استعمال میں آزادی کی مقدار پر منحصر ہوتا ہے جو وہ فراہم کرنے کے لئے تیار ہیں. لیزنگ اور لائسنسنگ کے دو مفہوم ایک دوسرے کے ساتھ بالکل اسی طرح کے ہیں اور فرق کرنا مشکل ہے. مندرجہ ذیل آرٹیکل ہر ایک کی واضح تصویر اور کس طرح اور جب وہ جائیداد کرایہ پر لے کر استعمال کیا جاتا ہے.

لیز

ایک اجرت کے معاہدے کو کمائی والا (کرایہ دار جو مالکان مالک سے لے جاتا ہے جو ایک چھوٹا سا بلایا جاتا ہے) مخصوص وقفے کے وقت کے لئے جائیداد کی قبضہ کا حق دیتا ہے. جائیداد کے استعمال کے لئے لٹکیہ پر کرایہ دار کرایہ ادا کرے گا. ایک مٹھی والے کے پاس زیادہ حقوق اور ذمہ داریاں ہوں گے اور جائیداد کو استعمال کرسکتے ہیں جو چاہے اس کو نقصان پہنچے. چونکہ ایک اجرت کے معاہدے کی مخصوص مدت کے لئے مقرر کی جاتی ہے، اس کے مالک اور کرایہ دار کرایہ داری کو ختم نہیں کرسکتے ہیں اور جب وہ چاہتے ہیں. اگر وہ مدت کے اختتام سے پہلے ختم کرنا چاہتے ہیں، تو انہیں دوسری پارٹی کو کچھ سزا دینا پڑ سکتی ہے.

لائسنس

دوسری طرف لائسنس، پراپرٹی کا استعمال کرنے کی اجازت کے طور پر کام کرتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ مالک مالک بھی جائیداد تک رسائی حاصل کرتا ہے اور جب ضرورت ہو تو جائیداد کو دیکھنے اور ان کی جانچ کرنے کی اجازت دی جاتی ہے. ایک لائسنس کے معاہدے کو بھی زمینی طور پر کرایہ کو ختم کرنے کا حق کسی بھی موقع پر دیتا ہے جسے چاہے وہ چاہے. لائسنسنگ معاہدے عام طور پر ایسی حالتوں میں واقع ہوتی ہے جہاں بڑی مالیت میں کئی کرایہ داروں کو لے جا رہا ہے؛ ای. جی. کالج کے طلبا ایک بڑے گھر پر کر رہے ہیں. اس صورت حال میں، کیونکہ پوری جائیداد کو ایک جماعت میں اجرت دینا مشکل ہے، انفرادی لائسنسنگ معاہدے زیادہ موزوں ہیں. چونکہ لائسنس سازی معاہدے مالک مالک کو معائنہ رکھنے اور ملکیت کو اچھی حالت میں رکھنے کا حق دیتے ہیں، لہذا ایک لائسنس بھی اس صورتحال میں بہتر ہوگا.

لیز بمقابلہ لائسنس

ایک اجرت اور لائسنس کے درمیان فیصلہ ایک اہم ہے، کیونکہ اس کا اختیار زمین کا مالک اپنی جائیداد پر ہے. ایک اجرت کے معاہدے کو زمین کے مالک کو کم کنٹرول فراہم کرے گا، جبکہ، ایک لائسنس کے تحت، مالک مالک معائنہ کرتا ہے اور اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ جائداد کو اچھی طرح سے برقرار رکھا جائے. جائیداد کو چھوڑنے کا فیصلہ کرتے وقت، ایک مالکان جو اپنے کرایہ پر اعتماد رکھتا ہے اور اسے برقرار رکھنا اور بحالی کے حقوق کے لۓ ایک اجرت کے معاہدے کا استعمال نہیں کرے گا. ایک مالک مالک جو، دوسری طرف، زیادہ کنٹرول کی ضرورت ہوتی ہے اور اس بات کو یقینی بنانا چاہتی ہے کہ اس کی جائیداد برقرار رکھی جائے اور اچھی طرح سے لائسنس یافتہ معاہدے پر دستخط کرے.

خلاصہ:

ایک لیز اور لائسنس کے درمیان فرق

• ایک لیک اور لائسنس کے درمیان فیصلہ ایک اہم ہے، کیونکہ اس کا اختیار زمین کا مالک اپنی جائیداد پر ہے.

• ایک اجرت کے معاہدے کو کمائی والا (کرایہ دار جو مالکان مالک سے لے جاتا ہے) مخصوص وقفے وقت کے لئے جائیداد کی قبضہ کا حق دیتا ہے.

• ایک لائسنس، دوسری طرف، پراپرٹی استعمال کرنے کی اجازت کے طور پر کام کرتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ مالک مالک بھی جائیداد تک رسائی حاصل کرتا ہے اور جب ضرورت ہو تو جائیداد کو دیکھنے اور ان کی جانچ کرنے کی اجازت دی جاتی ہے.