فرق کے درمیان ایک ایجنٹ اور بروکر کے درمیان فرق.
جب یہ ریل اسٹیٹ آتا ہے، تو ایک ایجنٹ اور بروکر اس کا مطلب نہیں ہے. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو کسی خاص فیس کے لئے ایک بروکر کو آزادانہ طور پر پیش کرتا ہے ان کی خدمات.
ایک ریل اسٹیٹ بروکر، تاہم، یہ ایک ایسے شخص ہے جو مخصوص میدان کے اندر میدان اور حقیقی جائداد کی حقیقی فروخت کے لئے تربیت دی جاتی ہے اور اسے خاص طور پر ریل اسٹیٹ بروکرز کے لئے ایک امتحان پاس کرنا ہوگا. امتحان بنیادی ریل اسٹیٹ کے قوانین اور معاملات یا ٹرانزیکشن کا احاطہ کرتا ہے.
ایک ریل اسٹیٹ بروکر ریل اسٹیٹ کی خصوصیات فروخت کرتا ہے. جبکہ ان میں سے اکثر رہائشی خصوصیات فروخت کرتا ہے، جبکہ دیگر تجارتی، صنعتی اور زرعی خصوصیات فروخت کرتے ہیں. کچھ ایسے ہیں جو کمپنیوں کی طرف سے ملازم ہیں. ایک بروکر کو رئیل اسٹیٹ کو نافذ کرنے والے قوانین سے واقف ہونا ضروری ہے. اسے مارکیٹ اور مالی اختیارات کے ساتھ تسلیم کیا جانا چاہئے. وہ ریل اسٹیٹ کی جائیداد اور عام مارکیٹنگ کے عنوان کے لئے بھی تلاش کرتا ہے.
ایک ریل اسٹیٹ بروکر اور ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ ایک ہی کام کرتے ہیں. وہ فروخت کے لئے جائیداد کی لسٹنگ جمع کرتے ہیں؛ موجودہ مارکیٹ کی تحقیقات اور جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرتے ہیں، اور اس بات کا فیصلہ کرتے ہیں کہ لسٹنگ میں کونسا ملکیت ہونا ضروری ہے.
ایجنٹ اور بروکر کے درمیان فرق ان کی اہلیت کے ساتھ ہے. ایک بروکر لائسنس لازمی ہے، اسے رجسٹر ہونا ضروری ہے؛ اس کا نام اس کے نام سے زیادہ ہے. ایک بروکر کو لازمی نصاب کا کام مکمل کرنا ہوگا جس سے ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ کو مکمل کرنا ہوگا. اس کے پاس زیادہ تر سکولنگ ہے اور ٹرانزیکشن کے پورے کورس میں زیادہ ذمہ داریاں ہیں. وہ اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ ٹرانزیکشن مناسب طریقے سے مکمل ہو چکا ہے. ایک ایجنٹ میں کم اسناد ہیں اور تربیت کی مختصر مدت ہے. اس کے علاوہ، وہ صرف بروکر کے لئے کام کر رہا ہے. کلائنٹ کی بات چیت کے طور پر، ایجنٹ عام طور پر صارفین کو اس کی مدد اور ہینڈل کرنے کے لۓ ایک ہے. وہ ایک خریدار اور بیچنے والے کے درمیان ملاقاتوں کا انتظام کرنے والا ہے. وہ کلائنٹ کی ضروریات سے مدد کرتا ہے، معاہدوں کو بھرنے میں ہینڈل کرتا ہے، ممکن خریدار یا گاہکوں کو گاہکوں کو پیش کرتا ہے اور خریداروں اور بیچنے والےوں کے درمیان مذاکرات کو ہینڈل کرتا ہے. ایک بروکر بھی ایجنٹ یا سیلز شخص کے طور پر کام کرسکتا ہے لیکن ایجنٹ بروکر کے طور پر کام نہیں کر سکتا.
