فرق کے درمیان فرق

لائسنس بمقابلہ بمقابلہ

عارضی طور پر ایک اجرت اور ایک لائسنس کا تصور کچھ کے لئے کافی الجھن ہو سکتا ہے. تعریف کی طرف سے، ایک لیک ایک عارضی مدت کے لئے کسی خاص ملکیت کا عارضی طور پر حق حاصل کرتا ہے جبکہ لائسنس کسی ایسے شخص کو انجام دینے کا حق دیتا ہے جو اس لائسنس کی غیر موجودگی میں اصل میں اجازت یا ممنوعہ نہیں ہے. سب سے پہلے وہ وہی ہے جسے بطور گراؤنڈ کی جائیداد میں دلچسپی پیدا ہوتی ہے، لیکن اختتام صرف اثاثے کے استعمال کی اجازت دیتا ہے لہذا اس کی جائیداد میں کوئی دلچسپی نہیں ہے. اس کے علاوہ، بھارتی ایونشن ایکٹ (سیکنڈ 52) کے مطابق ایک لائسنس صرف نہ صرف ایک ہی فرد بلکہ افراد کے ایک گروہ کو بھی حق دیتا ہے.

پراپرٹی کے ایکٹ (سیکنڈ 105) کی منتقلی کی بنیاد پر، ایک اجرت کمر کے غیر موثر طریقے سے لطف اندوز کرنے کے لئے کمر کو قابل بناتا ہے. معاہدہ معاہدے یا اظہار کیا جاسکتا ہے اور وعدہ کئے جانے والے وعدہ، قیمت ادا شدہ، یا سروس سے متعلق وقت کی لمبائی کے لئے لطف اندوز ہوسکتا ہے اور وقت سے یا کسی ایسی صورت حال میں جو منتقلی کو شرائط کی شرائط قبول کرلی ہے..

اگر یہ یا تو ایک اجرت یا لائسنس ہے، تو اسے خاص طور پر اگر ایک سال سے زیادہ طویل عرصے تک معاہدے میں لاگو کرنا ضروری ہے. دیگر اقسام کے لائسنس مختصر مدت کے لئے ہوتے ہیں جیسے زبانی معاہدوں کے ذریعہ یہ آسانی سے وصول کنندہ کی مرضی کی طرف سے ردعمل بناتی ہے. ایک اچھی مثال یہ ہے کہ جب آپ اپنے دوست کو "زبانی لائسنس" دیتے ہیں تو وہ آپ کے موٹر سائیکل میں اپنے موٹر سائیکل کا استعمال کرتے ہوئے مشق کرسکتے ہیں، لیکن اس کے بعد ایک گھنٹہ بعد آپ صرف (کسی وجہ سے) کہتے ہیں "اپنے ہاتھوں کو اپنی جائیداد سے دور رکھیں! "

ریل اسٹیٹ انڈسٹری میں، دونوں کے درمیان فرق کو سمجھنے کا دوسرا مثال یہ ہے - جب آپ کو condominium یونٹ کے لئے ایک اجرت پائی جاتی ہے، تو آپ اس یونٹ پر قبضہ کرسکتے ہیں، جیسے ہی آپ چاہتے ہیں، جیسے آپ اصل میں اس کا مالک ہے، آپ کے درمیان اتفاق شدہ شرائط پر منحصر ہے (کرایہ دار) اور مالک (جیسے کمر) جیسے. اب، اگر آپ اس کنومینیم کمپلیکس کے پول کا استعمال کرنے کے لئے لائسنس دیئے گئے ہیں، تو آپ کو پول استعمال کرنے کی اجازت دی گئی ہے، لیکن آپ دوسروں کو خاص طور پر نہیں چھوڑ سکتے ہیں کہ وہ لائسنس یا حقائق کو استعمال کرنے کا حق بھی دے سکیں. (خصوصی نہیں).

خلاصہ:

1. لیزوں کے برعکس خالص لائسنس کے معاہدے میں دلچسپی کا منتقلی ہے.

2. ایک لائسنس کے معاملے میں ایک لائسنس آسانی سے منسوخ کردی جا سکتا ہے.

3. لیزہ کمیٹی کو خصوصی طور پر ملکیت حاصل کرنے کا حق دیتا ہے جبکہ لائسنس آپ کو جائیداد کے استعمال کا حق (غیر خصوصی) فراہم کرتا ہے کیونکہ اس کی قانونی ملکیت اصل لائسنسور کے ساتھ ہی ہے.

4. جہاں ایک لائسنس قابل منتقلی نہیں ہے، ایک پٹی میں منتقلی کی خصوصیت ہے.