سرمایہ کاری کی جائیداد اور دوسرا گھر کے درمیان فرق

سرمایہ کاری پراپرٹی آف ثانوی ہوم

متوازی عظیم امریکی خواب گزشتہ چند دہائیوں میں بہت ساری تبدیلیوں سے گزر چکا ہے. نرم ابتداء جہاں ایک ٹی وی سیٹ گھریلو میں مطلق ضروری سمجھا جاتا تھا، حال ہی میں آج ایک بنیادی رہائش گاہ خریدنے کے بعد ایک دوسرے گھر خریدنے میں سے ایک ہے. ایک شخص، اپنے کیریئر میں آباد ہونے کے بعد اپنے خاندان کے لئے ایک گھر خریدتا ہے. دوسرا گھر ایک آدمی کے خیالات میں نہیں ہے کیونکہ وہ اپنے خاندان کے لئے سہولت اور عیش و آرام کا انتظام کرنے میں مصروف ہے. تاہم، جب آدمی پہلے ذمہ داریوں سے پاک ہے تو وہ دوسرا گھر خریدنے کا فیصلہ کرتا ہے. چاہے کسی شخص کو دوسری جائیداد خریدنے میں کچھ عرصے سے کسی سال میں رہنا یا وہ جائیداد میں سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے خریدتا ہے، حقیقت یہ ہے کہ اس نے اس کے نام میں ایک پراپرٹی شامل کردی ہے. تاہم، صرف ایک دوسرے گھر اور سرمایہ کاری کی جائیداد کے درمیان اہم فرق موجود ہے جو اس اہم فیصلے کے دوران ذہن میں رکھنا ضروری ہے. یہ مضمون اس اختلافات کو اجاگر کرنے کی کوشش کرتا ہے کہ قارئین کو ان کے فیصلے کے مطابق بنائے.

لوگوں کو تاریخی طور پر کم سود کی شرح کے لحاظ سے دوسرے دنوں میں دوسرے گھر خریدنے میں کوئی شک نہیں ہے. تاہم، سب سے زیادہ دباو سوال غیر قانونی رہتا ہے، اور یہ ہے کہ آیا دوسرے گھر خریدنے یا سرمایہ کاری کی جائیداد کے لئے جانے کے لۓ. جیسا کہ نام کا مطلب ہے، آپ کا بنیادی رہائش گاہ کے علاوہ، دوسرا گھر آپ کے لئے ایک اور گھر ہے. لہذا، اگر آپ کے شہر میں ایک گھر ہے جہاں آپ کا دفتر ہے، اور آپ ایک پہاڑی علاقہ یا ساحل سمندر میں ایک گھر خریدتے ہیں، آپ دوسرے گھر کے نام پر چھٹی گھر خرید رہے ہیں. تاہم، اگر آپ کے پاس بنیادی رہائش گاہ ہے اور آپ کو اس کرایہ پر لے کر اس کی آمدنی کے ارادہ کے ساتھ ایک ریزورٹ میں دوسری پراپرٹی خریدیں تو آپ کی دوسری جائیداد ایک سرمایہ کاری کی جائیداد ہے.

دلچسپی سے، دوسرے گھر کے قرض دہندگان کی جانب سے چارج کردہ سود کی شرح سرمایہ کاری کی جائیداد کے لۓ کم از کم ہے. اس کے لئے ایک وجہ قرض سے متعلق منسلک اضافی خطرہ ہے. یہ فرق ایک مکمل نقطہ نقطہ 1 / 4th کے طور پر کم ہوسکتا ہے. فرق پر منحصر ہے قرض دہندہ، بینک، اور جائیداد کی قسم خریدا جا رہا ہے.

یہ جاننے والا ہے کہ آپ کی خریداری کی نوعیت ایک اعلی سود کی شرح کا مطلب ہوسکتی ہے، آپ کو اس کے مطابق منصوبہ بندی کرنا چاہئے اور اپنے قرض دہندہ سے پہلے پیش کرنا ہوگا. اپنے معاہدے کو حتمی طور پر اپنے سی اے اور بینک سے ملنے کے لۓ اپنے قرض دہندہ کے ذریعہ آپ سے سود کی شرح سود میں بڑا فرق بن سکتا ہے.

سرمایہ کاری پراپرٹی اور دوسرا گھر کے درمیان کیا فرق ہے؟ • جب ایک شخص اپنے اپنے مقاصد کے لئے دوسری جائیداد خریدتا ہے، تو وہ اصل میں اپنے لئے دوسرا گھر خریدتا ہے. • جب کوئی شخص اس سے مستحکم آمدنی کے نقطہ نظر سے جائیداد خریدتا ہے، تو اسے سرمایہ کاری کی جائیداد سمجھا جاتا ہے • قرض دہندگان کی سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے خریدا جاتا جائیداد پر دلچسپی کا ایک اعلی شرح ہے. ملاحظہ کریں، جبکہ دوسرے گھر کے لئے، دلچسپی کی شرح ایک بنیادی رہائش گاہ کے لئے ہی ہے.