مالیاتی اثاثوں اور فزیکل اثاثوں کے درمیان فرق
مالیاتی اثاثوں اور فزیکل اثاثوں کی مالیاتی اثاثوں
اثاثہ جات عام طور پر کسی بھی قدر کے طور پر جانا جاتا ہے جو اقتصادی وسائل یا ملکیت کی نمائندگی کرتا ہے کچھ نقد کی طرح قدر میں بدل گیا. مالی اثاثوں اور جسمانی اثاثوں کو دونوں ملکوں کی قیمتوں کی نمائندگی کرتی ہے، اگرچہ وہ ان کی خصوصیات اور خصوصیات پر مبنی ایک دوسرے کے ساتھ بہت مختلف ہیں. چونکہ بہت سے آسانی سے دو قسم کے اثاثوں کو اسی طرح کے معنی میں الجھن ملتی ہے، مندرجہ ذیل مضمون دونوں کے درمیان فرق کی ایک ٹھوس تشریح فراہم کرتا ہے، اور کچھ پوائنٹس تلاش کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو قارئین کو ان دو اقسام کے اثاثوں کے درمیان فرق سمجھنے میں مدد ملتی ہے.
مالیاتی اثاثوں
مالیاتی اثاثوں کا ناممکن ہے، مطلب یہ ہے کہ وہ دیکھے یا محسوس نہیں کرسکتے اور کسی بھی دستاویز کی موجودگی کے لۓ جسمانی موجودگی نہیں ہوسکتی ہے.. یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ ان دستاویزات اور سرٹیفکیٹ جو ان مالیاتی اثاثوں کی نمائندگی کرتے ہیں ان میں کوئی خاص قدر نہیں ہے (جو کاغذ منعقد ہوئی ہے صرف ایک دستاویز کی تصدیق کی ملکیت ہے اور کوئی قدر نہیں ہے). کاغذ اس کی قیمت حاصل کرتا ہے جس کی نمائندگی کی گئی قیمت کی قیمت سے. اس طرح کے مالی اثاثوں کی مثال میں اسٹاک، بانڈز، بینک میں منعقد کی جانے والی فنڈز، سرمایہ کاری، اکاؤنٹس وصول کرنے، کمپنی کے نفاذ، کاپی رائٹس، پیٹنٹ وغیرہ شامل ہیں. اس حقیقت کے باوجود کہ مالی اثاثوں کو جسمانی شکل میں موجود نہیں ہے، فرم کی بیلنس شیٹ، ان کی نمائندگی کرنے کے لئے ان کی طرف سے منعقد کی جاتی ہے.
جسمانی اثاثہ جات
جسمانی اثاثوں کو قابل اثاثہ اثاثہ ملتا ہے اور اسے ایک شناختی جسمانی موجودگی کے ساتھ دیکھا اور چھوایا جا سکتا ہے. ایسی طبی اثاثوں کی مثال زمین، عمارات، مشینری، پلانٹ، اوزار، سامان، گاڑیاں، سونے، چاندی، یا ٹھوس اقتصادی وسائل کے کسی دوسرے شکل میں شامل ہیں. اکاؤنٹنگ نقطہ نظر سے، جسمانی اثاثہ ایسی چیزوں کا حوالہ دیتے ہیں جو ادارے اپنے مفادات کو زخم پر لٹکتے ہیں. جسمانی اثاثوں میں ایک مفید معاشی زندگی ہے، جب اس کی عمر کی توقع ہوتی ہے تو اسے بند کر دیا جائے گا. وہ عام طور پر قیمتوں میں کمی کا باعث بنتے ہیں اور اثاثے کو پہننے اور مسلسل استعمال کے ذریعہ ہجوم کے طور پر جانا جاتا ہے، یا استعمال کے لۓ غیر معمولی بن جاتے ہیں، یا بہت پرانی بننے میں اپنی قیمت کھو سکتے ہیں. بعض قابل اطمینان اثاثہ بھی خراب ہوسکتی ہیں، جیسے سیب، یا پھول کی کنٹینر جو جلد ہی فروخت کرنے کی ضرورت ہے اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ وہ تباہ نہ ہو اور ان کی قیمت ضائع ہو.
مالیاتی اثاثوں اور جسمانی اثاثوں کے درمیان کیا فرق ہے؟ ممنوع اور جسمانی اثاثوں کے درمیان بنیادی مساوات یہ ہے کہ وہ دونوں اقتصادی وسائل کی نمائندگی کرتے ہیں جو قیمت میں تبدیل کیا جاسکتا ہے، اور اثاثہ دونوں کو ایک فرم کے بیلنس شیٹ میں ریکارڈ کیا جاتا ہے.دونوں کے درمیان اہم فرق یہ ہے کہ جسمانی اثاثوں کو قابل قبول اور مالی اثاثہ نہیں ہے. جسمانی اثاثے عام طور پر پہننے اور آنسو کی وجہ سے قیمتوں میں کمی یا قیمت ضائع کرتی ہے، جبکہ مالی اثاثے کی قیمت میں کمی کی وجہ سے قیمت میں کمی نہیں ہوتی ہے. تاہم، مالیاتی اثاثوں کو مارکیٹ کی سود کی شرح میں تبدیلیاں، سرمایہ کاری کی واپسی میں کمی یا اسٹاک مارکیٹ کی قیمتوں میں گرنے کے لئے قیمت کھو سکتی ہے. جسمانی اثاثوں کو بھی دیکھ بھال، اپ گریڈ اور مرمت کی ضرورت ہوتی ہے جبکہ مالی اثاثوں کو اس اخراجات کا سامنا نہیں ہوتا.
فیزیکل اثاثہ جات فائنل اثاثہ جات
