کوڈو اور کیپ کے درمیان فرق

کمو بمقابلہ کوپ

جدید زندگی کے دو مقبول خلیہ کنومینیم، کونڈو، اور کیپ ہیں. یہ دو معمول بنگلہ کی قسم کی ملکیت سے بہت زیادہ فرق ہے. زیادہ سے زیادہ نوجوان پیشہ ور، جنہوں نے اپنی بچت کا ایک حصہ مقرر کیا ہے، اسے یہ فیصلہ کرنا مشکل ہے کہ وہ کس قسم کے یونٹ خریدیں. یہ کام کرنے والے مصروف طرز زندگی کی وجہ سے ہے، اس طرح کام کرنے کے لئے آسان کام نہیں ہوتا، مثلا گھاس کو برقرار رکھنے اور پچھواڑے کو صاف رکھنے کے لئے. زیادہ سے زیادہ نوجوانوں کو پوری جائیداد خریدنے کے بجائے اپارٹمنٹ (جیسے کنڈو اور کیپ) میں آبادکاری کو ترجیح دیتے ہیں. condo اور کیپ کے درمیان بہتر انتخاب کیا ہے؟

قونس ہاؤسنگ یونٹس ہیں جہاں لوگ عمارت کے صرف مخصوص حصے خریدتے ہیں اور دوسرے کرایہ داروں کی جانب سے مشترکہ سہولتوں کے ساتھ بھی. ان میں سوئمنگ پول، سیڑھیوں، لیفٹینٹس، وغیرہ شامل ہوسکتے ہیں، جو سب مشترکہ مالکیت کے تحت ہیں. کوسوس کبھی کبھی اپارٹمنٹ اور اس کے برعکس کہا جاتا ہے. دوسری جگہوں پر، اجرت کی کرایہ پر خالی جگہوں کو فلیٹ کہا جاتا ہے جبکہ یونٹس خریدے جاتے ہیں. condos میں مالک صرف رہائش گاہ کے احاطہ کے علاقے تک محدود ہے. قانونی مقاصد کے لئے، ایک دستاویز پھر ان حدوں کو مقرر کرتا ہے جو خریدار کا مالک ہے. مشترکہ ملکیت کے دوران، کنسوز کی طرح، مشترکہ بیرونی علاقوں میں تمام مالکان کی ذمہ داری ہے. اپنے مالک کو فروخت کرنے والے مالک کے موقع پر، وہ ایسا کرسکتا ہے، لیکن اس میں عام علاقوں میں شامل نہیں ہوسکتا ہے. condo میں یونٹ کے مالکان انفرادی پراپرٹی ٹیکس دیئے جاتے ہیں. ایک کیپ سے بالکل مختلف جہاں گھروں کے ٹیکس کا باشندوں نے شریک کیا ہے.

دوسری طرف، ہاؤسنگ کوآپریٹیو کے لئے ایک کیپ (، ایک قسم کی رہائش گاہ ہے جہاں ہاؤسنگ کے حصول دار ایک ہی علاقے میں کئی یونٹس کے ساتھ رہتے ہیں. اس میں ایک معاہدے موجود ہے جس میں شرائط کے حصول کے حصول کو یونٹ میں رہنے کا حق حاصل کرنے کے قابل ہونا چاہئے. یہ قوانین اور قواعد و ضوابط ہیں جس کے ذریعے سب کو پیروی کرنا چاہئے. عموما افسران کا ایک جسم، جیسے غیر منافع بخش تنظیم، سب مالکوں کے ذریعہ منتخب کیا جاتا ہے اور کوپ کے انتظام کے ذمہ دار ہیں. فنڈز اراکین کے کرایہ سے آتے ہیں اور کوپ کو برقرار رکھنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. ایک کیپ میں ماہانہ دیکھ بھال کی فیس زیادہ ہے کیونکہ اس میں گھریلو ٹیکس بھی شامل ہے جس میں کوآپریٹو کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے. مشترکہ علاقے کوآپریٹو کی ملکیت ہے. کنڈومیم میں، مشترکہ طور پر تمام باشندوں کی مشترکہ طور پر ملکیت ہے. رہائشیوں کو خود مختار ملکیت نہیں ہے. اس کے بجائے، وہ ایک حصہ یا حصص ہیں جو مالکان کو ان کے حصوں پر جگہ پر انحصار کرنے کا حق دیتا ہے.

بنیادی طور پر، ایک condo اور ایک کیپ میں رہنے والے لوگوں کی زندگی اور سرگرمیوں کی بہت ہی اسی طرح کی ہے. باہر سے، ایک کوپ سے condo کو بتانے کے لئے تقریبا ناممکن ہے.دونوں میں بحالی کی فیس ماہانہ ادا کی جاتی ہے اور ساخت کی سہولیات پر منحصر ہے. زندہ رہنے میں فرق صرف مہینے کے رہنے والے رہنے کے بعد واضح ہو جائے گا. یہ اختلافات باشندوں کی طرز زندگی پر بہت بڑا اثر ہے. ایک condo اور ایک کیپ کے درمیان بڑا فرق قسم کی ملکیت ہے. کونڈو مالکان اصل میں اس یونٹ کا مالک ہیں جو ایک کیپ میں بھی نہیں ہے.

خلاصہ:

1. کونسوس ہاؤسنگ یونٹس ہیں جہاں لوگ عمارت کے صرف مخصوص حصے کو خریدتے ہیں اور دوسرے کرایہ داروں کی جانب سے مشترکہ سہولتیں بھی شامل ہیں.

2. condo میں یونٹ کے مالکان انفرادی پراپرٹی ٹیکس دیئے جاتے ہیں.

3. ایک کیپ، (ہاؤسنگ کوآپریٹو کے لئے مختصر)، ایک قسم کی رہائش گاہ ہے جہاں ہاؤسنگ کے حصول دار ایک ہی علاقے میں کئی یونٹس کے ساتھ رہتے ہیں.

4. رہائشیوں کو خود مختار ملکیت نہیں ہے. اس کے بجائے، وہ ایک حصہ یا حصص ہیں جو مالکان کو ان کے حصوں پر جگہ پر انحصار کرنے کا حق دیتا ہے.

5. ایک condo اور ایک کیپ کے درمیان بڑا فرق قسم کی ملکیت ہے. کونڈو مالکان اصل میں اس یونٹ کا مالک ہیں جو ایک کیپ میں بھی نہیں ہے.